Coincido con Amparo, lo que no es recomendable es que den por terminado elcontrato unilateralmente se exponen no solo a perder la fianza sino a que el casero  no reconozcasese desistimiento y deban pagar alquileres hasta que un juez declare terminado el contrato.

Para ampliar o aclarar esta información puede  hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá atención  directa e inmediata (1,21eur./min. Desde fijo; 1,57eur./min. Desde móvil) http://www.pedrohernandezabogado.com/ 

Disculpe que le pida algunas aclaraciones más. En primer lugar, a mi requerimiento, la inmobiliaria me ha mandado un correo electrónico indicando que la arrendadora tiene conocimiento de la avería y que procedamos a llamar al técnico. En el correo no figura ni la dirección del inmueble, ni la referencia catastral, ni siquiera el nombre completo de la arrendadora, solo su nombre de pila, no digamos ya el dni. ¿Estas notificaciones/autorizaciones son correctas si carecen de esos datos? Sobre todo porque lo que nos indican es que procedamos a la reparación y descontemos el importe del siguiente alquiler...o que llamemos al hijo de la arrendadora y que ya le dirá él al técnico dónde tiene que pasar a cobrar. Desconozca si la arrendadora ha dado permiso para esto realmente o si está al tanto de la avería (la llamé para indicarle que la caldera no encendía y me dijo que por favor refiriera estos problemas a la inmobiliaria que para eso les pagaba, lo que me parece lógico).

Dada la falta de confianza que nos inspira, voy a pedir al técnico un presupuesto para remitirle por burofax a la inmobiliaria y que se hagan cargo del importe. Primero porque no nos fiamos y segundo porque no sabemos a cuanto asciende la reparación y este mes ya hemos hecho el desembolso de la fianza y de la adquisición de enseres que nos eran necesarios. Si no quieren o dan largas, pensamos finalizar el contrato (que llevamos una semana en el piso y ya tenemos problemas, cuando nuestra idea era un alquiler para vivienda permanente a largo plazo, y nos parece que esto es ya un mal precedente). Si hacemos esto, entiendo que la fianza nos la tienen que devolver, pero ¿que pasaría con el pago del alquiler del mes de noviembre? ¿Tendríamos derecho a su devolución?

De nuevo le agradezco su atención.

Encantada de haber podido echarte una mano guapa.

Muchas gracias por su amable respuesta.

Reclamar la reparación. Y si no se la pagan. Demandarles.

en mi página tiene un modelo que le orientará

https://sites.google.com/site/papeleosalquiler/modelo-reclamar-reparacion