¿Puedo subir la cuota de alquiler al hacer un nuevo contrato?
Mi madre tiene un piso en alquiler durante 30 años a una pareja. El piso ha pasado a mi nombre, lo cual deberíamos hacer un nuevo contrato donde se refleje que la nueva propietaria soy yo? de esta forma podríamos subir la cuota 100e? muchas gracias!!
No hay que hacer ningún nuevo contrato, pues el anterior sigue siendo íntegramente válido, sin posibilidad de modificar la renta ni ninguna otra cláusula. Simplemente, la nueva propietaria sustituye a la anterior.
No. Usted como nueva propietaria se subroga en el lugar de la anterior, y por lo tanto no cabe modificar ninguna condición del contrato anterior. Tan sólo señalar la circunstancia del cambio de propietario.
En cuanto a la revisión de las rentas, y simplemente por ofrecerle otra posibilidad, le recomiendo que compruebe que se vinieron aplicando todas las subidas que permite la ley. En muchos casos no se hizo de forma correcta.
Política de cookies
Utilizamos cookies propias y de terceros para fines analíticos y para mostrarte publicidad personalizada en base a un perfil elaborado a partir de tus hábitos de navegación (por ejemplo, páginas visitadas).
Clica aquí para más información.
Puedes aceptar todas las cookies pulsando el botón 'Aceptar' o configurarlas o rechazar su uso pulsando el botón 'Configurar'.
Hemos detectado que tu idioma es el Español. ¿Deseas ver Enalquiler en este idioma? Ir a Enalquiler en EspañolWe have detected that your language is English. Do you wish see Enalquiler in this language? See Enalquiler in EnglishAbbiamo constatato che la tua lingua è l'Italiano. Vuoi vedere Enalquiler in questa lingua? Vai a Enalquiler in ItalianoWir haben bemerkt, dass Ihre Sprache Deutsch ist. Wollen Sie Enalquiler in dieser Sprache zu sehen? Besuchen Sie Enalquiler auf DeutschNous avons détecté que votre langue est le Français. Est-ce que vous voulez afficher Enalquiler dans cette langue? Afficher Enalquiler en FrançaisDetectamos que seu idioma é o Português. Quer ver Enalquiler nesta língua? Ir para Enalquiler em Português