¿Puedo subir la cuota de alquiler al hacer un nuevo contrato?

celialopez

casero/a

Mi madre tiene un piso en alquiler durante 30 años a una pareja. El piso ha pasado a mi nombre, lo cual deberíamos hacer un nuevo contrato donde se refleje que la nueva propietaria soy yo? de esta forma podríamos subir la cuota 100e? muchas gracias!!

Preguntado por: celialopez
Hace 16 años
Categoría: Renta antigua

Respuestas (2)

Antonio Postigo ha sido el primero en contestar

Juan

profesional
No hay que hacer ningún nuevo contrato, pues el anterior sigue siendo íntegramente válido, sin posibilidad de modificar la renta ni ninguna otra cláusula. Simplemente, la nueva propietaria sustituye a la anterior.
- Respondido por: Juan
- Hace 16 años
Antonio Postigo

profesional
No. Usted como nueva propietaria se subroga en el lugar de la anterior, y por lo tanto no cabe modificar ninguna condición del contrato anterior. Tan sólo señalar la circunstancia del cambio de propietario.

En cuanto a la revisión de las rentas, y simplemente por ofrecerle otra posibilidad, le recomiendo que compruebe que se vinieron aplicando todas las subidas que permite la ley. En muchos casos no se hizo de forma correcta.

Un saludo, desde Málaga.
- Respondido por: Antonio Postigo
- Hace 16 años

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