Buenos días, Se tendría que comprobar si los herederos de la propietaria del terreno han aceptado la herencia. Usted puede solicitar una Nota Simple en el Registro de la Propiedad y comprobar allí si el terreno está inscrito aún a nombre de la propietaria fallecida o a nombre de sus herederos.
https://www.picon-advocats.com/Saludos.