¿Tengo que pagar el mes entero de alquiler si he estado fuera de la casa durante más de 3 semanas por reformas?
El casero ha realizado obras de mejora en el piso con mi consentimiento, pero he tenido que estar fuera de la casa durante más de 3 semanas. ¿debo pagarle el mes entero? si no es asi ¿cuánto debo pagarle?
Ley de Arrendamientos Urbanos 1994 Artículo 22 - Obras de mejora (si la obra fuera de mantenimiento aplica otro artículo) 3. El arrendatario que soporte las obras tendrá derecho a una reducción de la renta en proporción a la parte de la vivienda de la que se vea privado por causa de aquéllas, así como a la indemnización de los gastos que las obras le obliguen a efectuar.
Si has estado fuera, por comodidad, será distinto a si has estado fuera porque fuera imposible estar dentro. En este último caso, es decir, si no se podía utilizar ninguna parte de la vivienda, entonces no tienes que pagar esas 3 semanas, y, además deberán compensarte si incurriste en algún gasto a causa de las obras. Si la obra fue sólo.... en el baño, deberéis llegar a un acuerdo tu arrendador y tú para valorar qué porcentaje del alquiler es el baño, y descontar ese porcentaje en 3/4 partes.
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