Tengo alquilada una casa rural antigua en la cual mis inquilinos despues de tres años de contrato me están exigiendo vía burofax con un informe de un perito que la casa no reúne condiciones de habitabilidad (instalaciones antiguas, vigas de madera en mal estado, etc), y que haga las obras necesarias para la adecuación de la casa. Hemos intentado hablar con ellos para llegar a un acuerdo pero se niegan. Yo entiendo que la casa es antigua, pero en su día aceptaron las condiciones en las que estaba y que si no estaban de acuerdo les devolvíamos la fianza y se buscaran otra cosa pero también se niegan. Les queda todavía dos años de contrato y no quiero hacer las reparaciones que piden porque me supone un dineral. ¿Habría alguna manera de alargar la situación o de echarles? Han hecho algunas reformas sin mi consentimiento. Gracias.
Primero habrá que atender a lo estipulado en el contrato. Si allí se puso que la casa estaba en buenas condiciones será un argumento a favor de la obligación de reformar; si se hizo constar que la vivienda estaba con una instalación deficiente ahora será un argumento a favor del casero. Por lo demás el dueño está obligado a mantener la vivienda en condiciones de habitabilidad, por lo que las reformas necesarias para ello deben ser satisfechas por el propietario. Si las reformas efectuadas por los inquilinos han causado deterioro en la vivienda o cambios estructurales podrán ser motivo de resolución de contrato; si se han realizado para mejorar la habitabilidad, el juez no les echará.
Política de cookies
Utilizamos cookies propias y de terceros para fines analíticos y para mostrarte publicidad personalizada en base a un perfil elaborado a partir de tus hábitos de navegación (por ejemplo, páginas visitadas).
Clica aquí para más información.
Puedes aceptar todas las cookies pulsando el botón 'Aceptar' o configurarlas o rechazar su uso pulsando el botón 'Configurar'.
Hemos detectado que tu idioma es el Español. ¿Deseas ver Enalquiler en este idioma? Ir a Enalquiler en EspañolWe have detected that your language is English. Do you wish see Enalquiler in this language? See Enalquiler in EnglishAbbiamo constatato che la tua lingua è l'Italiano. Vuoi vedere Enalquiler in questa lingua? Vai a Enalquiler in ItalianoWir haben bemerkt, dass Ihre Sprache Deutsch ist. Wollen Sie Enalquiler in dieser Sprache zu sehen? Besuchen Sie Enalquiler auf DeutschNous avons détecté que votre langue est le Français. Est-ce que vous voulez afficher Enalquiler dans cette langue? Afficher Enalquiler en FrançaisDetectamos que seu idioma é o Português. Quer ver Enalquiler nesta língua? Ir para Enalquiler em Português