La pregunta de los anuncios publicitarios no la entiendo muy bien, pero raro es ver un edificio con andamios sin publicidad, lo cual me hace pensar que debe de ser "legal".
Respecto a los derechos que te asistan... ¿Te has visto privado de el uso de alguna parte de tu vivienda?
Sólo en ese caso podría aplicarte el artículo 21 o 22 de la LAU dependiendo si fue una mejora o una conservación.
http://civil.udg.es/normacivil/estatal/contract/lau.htm#Artículo_21