Indemnización por obras o bajada del precio del alquiler por no poder utilizar parte del espacio de tu piso
Hola, vivo en un piso de 45m2 y 5 m2 de patio interior, pero desde el día 29 de enero (habiendo anunciado el inicio de obras el día 2 de febrero) no dispongo de éste patio interior para mi vida diaria.
El patio es mi fuente de luz solar en la casa y por las obras me he quedado sin ella, además que no puedo salir ocupado por las obras y obstruido por maderas.
En conclusión, quería preguntaros sobre si puedo pedir una indemnización por ocupar parte de mi piso de alquiler y no poder disfrutar de ella o por el contrario, si puedo pedir que durante las obras y desde su comienzo baje el precio del alquiler durante el período de obra hasta su finalización. Gracias
Si son obras de conservación habrá de disminuirse la renta en proporción a la parte de la vivienda de la que el arrendatario se vea privado (art. 21 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994).
Si son obras de mejora, el arrendatario tiene además derecho a la indemnización de los gastos que, en su caso, las obras le obliguen a efectuar (art. 22 LAU).
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