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RosaCarmen

casero/a

¿Tengo que devolver fianza si el inquilino se ha ido sin que finalice el plazo y además ha provocado algún destrozo?

En el contrato no se estipula nada al respecto y no existe acta de como estaba la vivienda ni inventario previo.

  • Preguntado por: RosaCarmen
  • Hace 11 años
  • Categoría: Legislación alquiler
Respuestas (1)
Amparo BB ha sido el primero en contestar
  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    Bueno si no existe inventario previo... no podrá invocar destrozos en muebles...  

    Si los "destrozos" son en puertas paredes o ventanas no importa que no se mencionara cómo estaba la vivienda. A falta de otro dato, la ley presupone que se entrega bien.

    Si se ha ido sin cumplir el plazo, usted puede demandarle para que lo cumpla. Como una demanda semejante le puede salir bastante cara al inquilino, en estos casos se suele pactar que el arrendador se quede la fianza a modo de compensación a cambio de no demandarle.

    Todo lo que le he dicho debe reflejarse en el documento de fin de contrato. En mi página tiene un modelo para orientarse.

    Saludos - Papeleos Alquiler.

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