Hola. Tengo un contrato de alquiler de antes de 2013 (2012) y la casera me ha avisado que me va a subir el alquiler 100¬ . Creo que con la nueva ley tendría que espersr un año más verdsdverdad? Me tendría q subier el IPC (que no sé cuánto es). O sea, serían 5 años y 3 más, verdad? Es que quiero y necesito una res urgente para decírselo porque la casa tiene un montón de desperfectos, un problema de olores desde hace años, un lavavajillas que no funciona y NO ARREGLA NADA. Cómo reclamo todas esas cosas? Siento que la ley estaestá a favor únicamente del casero. Y que nuestro deber es pagar y ya está. Gracias
Preguntado por:
Leticia
Hace 5 años
Categoría: Legislación alquiler
Respuestas (2)
Victor G ha sido el primero en contestar Victor G ha sido elegida Mejor Respuesta
Amparo BB
profesional
Con respecto a las reparaciones, este es el panorama: - Pequeñas reparaciones (inferiores a 150 euros) paga el inquilino - Reparaciones producidass por uso negligente o accidental paga el inquilino. - Resto, es decir, reparaciones de importe superior a 150 eur por uso ordinario, paga el casero.
A usted no le afecta la nueva LAU, pero tampoco la de 2013.
Según la LAU anterior a 2013, usted efectivamente tiene un contrato de 5+3, que no termina hasta 2020, y en el que la propietaria no puede variar la renta a su capricho hasta el fin del contrato.
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