Lorena su pregunta es excesivamente escueta, hay que distinguir si su contrato está terminado y van a firmar uno nuevo en cuyo caso el alquiler será el que su casera proponga y vd acepte, o bien si se trata de una próorga en cuyo caso su casera solopuede aplicarle la actualización que corresponda, si está prevista en ese contrato.
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Hola.
Al decir que su contrato "vence" entiendo que es anterior a junio de 2014, que han pasado los 5 años y que estamos hablando de un NUEVO contrato.
En tal caso las partes pueden negociar el precio partiendo de cero.
Si por el contrario estamos hablando de una prórroga, la cosa varía... 
Diga la fecha del contrato y el plazo inicialmente pactado y podremos dar una respuesta más exacta.

Si tu contrato va de Noviembre a Noviembre, entra en este enlace y calcuals el ipc.
http://www.ine.es/calcula/ La de Noviembre hasta finales del mes que viene no estará, la que hay ahora es la de Octubre, y esa, ha sido negativa, es decir que el alquiler le debería bajar un 0.7%, no obstante, hay que esperar a finales de  Diciembre, y calcular la que corresponde.
De 3% nada.