El Art. 20.1 de la LAU de 1994 dice:

"Las partes podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan a la vivienda arrendada o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario."

Que arrendador y arrendatario pueden pactar que el arrendatario o arrendador paguen un tanto cada uno e incluso que el arrendatario pague todo. Queda a voluntad de las partes.

Saludos,

Lee detenidamente ese artículo 20 de la LAU de 1994, dice "los gastos por servicios con que cuente la finca arrendada que se individualicen" ( no individualizados).

Si quieres poner contadores los puedes poner pero a tu cargo.( eso es lo que dice). Yo tengo una finca. Hace muchos años la vivienda de 2 pisos la alquilaba, con accesos diferentes, uno al bajo y otro al piso.
Tenía y tengo un contador de una compañía. Puse un contador de control consumo del bajo ( no puesto por la empresa. Me decía el consumo del bajo. La diferencia con el contador oficial de toda la finca me daba el consumo del piso.

Saludos