Buenos dias! Explico el caso en el nos encontramos: Tenemos un local alquilado desde octubre del 2017 , los inquilinos quieren poner una lavanderia automática de esas q van con monedas. El antiguo inquilino pagaba una factura normal de 80 ¬ aproximadamente. La primera factura del nuevo inqiilino aun sin haber hecho nada en local fue de 4000 ¬ El inquilino fue a las aguas y pudo reducir la factura a 2000¬ , vinieron de la compañia a cerrar contador. Estos señores aun no han abierto negocio ,ellos quieren hacer otra toma de agua q entre por otro sitio acorde con su negocio de lavadoras con permiso de la comunidad. Llamamos al seguro de la comunidad y la primera vez no detectaron fuga ni humedades alguna , vinieron otro dia con detector de fugas, no se pudo realizar la operacion pq habian robado el tubo de cobre q va del contador a la entrada del local. El seguro ha pagado el tubo de cobre q robaron pero no se hacen cargo del consumo de la factura. Total q el inquilino nos sigue reclamando la factura de 2000¬ . Nosotros sospechamos q la averia la hicieron ellos mirando tuberias para conectar su instalación propia pq vimos un agujero en el techo del wc . Ellos nos han reclamado por abogada el pago de la factura. Nosotros no nos negamos a pagar pero queremos saber donde esta la averia y según donde este se verá de quien es la responsabilidad. Total q ellos han dejado de pagar el alquiler y no podemos ponernos en contacto con ellos. En nuestro contrato en el apartadode gastos pone: " TODOS LOS GASTOS POR SERVICIOS CONQUE CUENTE EL INMUEBLEQUE SE INDIVIDUALICEN MEDIANTE APARATOS CONTADORES SON CUENTA DEL ARRENATARIO. TODAS LAS DEFICIENCIAS Y DESPERFECTOS DERIVADOS DE LA ACTIVIDAD A LAS ZONAS COMUNES DEL INMUEBLE SERÁN A CARGO DEL ARRENDATARIO. LOS GASTOS GENERALES PARA EL ADECUADO SOSTENIMIENTO DEL INMUEBLE, SUS SERVICIOS, CARGAS Y RESPONSABILIDADES, QUE CORRESPONDAN AL INMUEBLE O A SUS ACCESORIOS, Y QUE NO SEAN SUSCEPTIBLES DE INDIVIDUALIZACIÓN, SERÁ A CARGO DEL ARRENDADOR. " Y asi estamos enrrocados pensandoen q pasos realizar. Nos gustaria saber a quien pertenece el pago de la factura. Gracias.
Hola Carmen, Puede suceder que una pregunta tan larga tarde más tiempo en ser atendida por nuestros usuarios expertos. Te recomendamos reducirla si es posible a 5-6 líneas como máximo, con la información imprescindible. Saludos, La Comunidad
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