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Azucena Esc

inquilino/a

¿Quién es el que decide seguir o no con el contrato de alquiler?
He alquilado un piso y el 1 de julio hago un año aquí y quiero seguir con el contrato y en el mismo me pone duracion de 5 años Qué debo de hacer? La propietaria puede anular el contrato o soy yo únicamente la que decide si seguir o no?
  • Preguntado por: Azucena Esc
  • Hace 15 años
  • Categoría: Legislación alquiler
Respuestas (2)
Guimaraens Abogados ha sido el primero en contestar
Guimaraens Abogados ha sido elegida Mejor Respuesta
  • Tot Habitatge

    profesional

    Hola, por regla general si el contrato fuera anual prorrogable hasta 5 años, tú como inquilino podrías rescindir el contrato con 30 días de antelación a su vencimiento en cada anualidad, pero por lo que dices, si es de 5 años, los dos estáis obligados a respetar el contrato durante los 5 años. La propietaria por supuesto que no te puede echar, y tú tampoco podrás abandonar la vivienda antes de los 5 años, en este caso te podrían pedir la indemnización de daños y perjuicios por incumplimiento contractual. Un saludo.
  • Guimaraens Abogados

    profesional

    Apreciada Azucena Esc:

    Si en el contrato pone que su duración es de cinco años, ni la propietaria ni tú debéis hacer formalidad alguna para continuar con el arriendo.

    Paga las mensualidades puntualmente y podrás permanecer en el mismo hasta cinco años según lo acordado.

    Guimaraens Abogados está a tu disposición para cualquier cosa que puedas necesitar.

    Atentamente,
    Guimaraens Abogados
    Bufete especializado en arrendamientos en general y en desahucios en particular
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