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rocio martin cruz

inquilino/a

Quién tiene que arreglar las averías del aire acondicionado?

se ha estropeado el aire acondicionado/ bomba de calor de un piso del que soy inquilina desde hace dos años en Baleares. El importe de la reparacion es de 300 eur. ¿Tiene obligación el casero de repararlo?

  • Preguntado por: rocio martin cruz
  • Hace 11 años
  • Categoría: Legislación alquiler
Respuestas (4)
Oscar Aparisi ha sido el primero en contestar
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    De acuerdo con los dos pero cabe añadir que en la práctica puede dar lugar a problemas importantes entre casero e inquilino, el mejor consejo es llegar a una solución transaccional por aquello de "Más vale un mal arreglo que un buen pleito" o la maldición gitana: "Pleitos tengas y los ganes". Transaccional viene de transigir, es decir ceder cada parte un poco.

    En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y  si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd.,   puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57 € por minuto desde móvil).

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 11 años
  • Oscar Aparisi

    Oscar Aparisi

    inquilino/a

    ;)

  • javier diez

    javier diez

    casero/a

    De acuerdo con Oscar

  • Oscar Aparisi

    Oscar Aparisi

    inquilino/a

     

    Ante cualquier reparación hay que aplicar la teoría, reparación pequeña o avería/rotura por negligencia o mal uso debe pagarla el arrendatario, reparación grande o sustitución por antigüedad debe pagarla el arrendador.

    Así que en este caso, como se podría decir que la reparación es más bien grande, el técnico tendrá que determinar el porque de la averia, y si no ha sido por mal uso o negligencia, le corresponderá hacerse cargo al arrendador.

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