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Yo no vivo en el edificio. ¿Quién debe aportar las pruebas?
Ante todo hay que determinar que tipo de daños son, intencionados o por negligencia, la evaluación d su reparación, acreditar su autoría y todo ello le corresponde a la persona perjudicada por esos daños.
En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2009/09/servicio-de-consultas-legales.html estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente