Estoy a punto de entrar en un piso de alquiler. ¿Qué diferencia hay entre un contrato de 5 años y uno de un año prorrogable?

Yres

inquilino/a

Hola! La semana que viene firmamos el contrato de alquiler de un piso. Nos hemos comprometido a estar mínimo un año. A partir de ahí, ¿qué ventajas tiene un contrato de cinco años frente a uno de un año prorrogable? Si en dos años quisiéramos irnos, ¿sería mejor que nos hicieran uno de un año prorrogable o da igual porque el de cinco años permite dejar el piso si se avisa dos meses antes? Gracias!

Preguntado por: Yres
Hace 15 años
Categoría: Legislación alquiler

Respuestas (2)

Amparo BB ha sido el primero en contestar

PHOLMO

profesional
Vd. mismo describe la diferencia. Si firman por cinco años deben permanecer 5 años o indemnizar al dueño. Si firman por 1 años puede quedarse 5 o marcharse en cada anualidad.

En mi blog, cuya lectura le recomiendo, pedrohernandezabogado.blogspot.com estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.
- Respondido por: PHOLMO
- Hace 15 años
Amparo BB

profesional
No no no no... El de 5 años te compromete a 5 años.

El de 1 año, te permite estar hasta 5 años si quisieras, pero una vez al año, en el cumpleaños del contrato, puedes decidir no renovar y marcharte.

La única cosa que podría hacer apetecible para el inquilino el de 5 años, si puedes cumplirlos, sería una sensible rebaja en la renta anual. Pero como es muy difícil comprometerse para tanto tiempo, la mayoría de inquilinos firman por 1 año.
- Respondido por: Amparo BB
- Hace 15 años

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