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Juana

inquilino/a

Electrodomésticos
Hola  voy alquilar un piso y necesito hacer unas cuantas preguntas lo voy alquilar sin ver sin poder verlo hasta la entrada porque el antiguo inquilino no saldría hasta el 31 de julio me han enseñado el de el piso de abajo  que me dicen que es igual además dejan electrodomésticos viejos creo que algo menos de 10 años y me dicen que durante el primer año si se estropea se harían cargo ellos después tenía que hacerme cargo yo otra cuestión es que no hacen seguro de hogar me dicen que lo tendría que hacer yo porque  si se saliera el agua y manchara al vecino tendría que hacerme cargo yo otra cuestión es que aunque me dicen que el casero se haría cargo no me cobran el Ibi pero que podrían repercutírmelo por ley en la renta .Muchas gracias y un saludo
  • Preguntado por: Juana
  • Hace 6 años
  • Categoría: Legislación alquiler
Respuestas (2)
nacho ha sido el primero en contestar
  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    Totalmente de acuerdo con el comentario de Nacho.
    Ni se le ocurra alquilar "sin ver"... 
    Los electrodomésticos precisamente no es lo que mas "envejece" simplemente funcionan o no.
    Pero imagine un sofá raído y deshilachado, con los asientos blandengues y la tapicería sucia...  O un colchón lleno de manchas de sangre u otros fluídos,  o con los muelles saliéndose, o ventanas que no cierren y entre el frío, o que la pintura esté FATAL o que el suelo o las puertas estén llenos de arañazos que la nevera esté sucísima por dentro o la placa de cocinar... 
    Repito... Ni se le ocurra alquilar sin ver.
  • nacho

    nacho

    casero/a

    me parece muy imprudente alquilar un piso sin verlo, aunque hayas visto otro piso igual al que vas alquilar, no sabes en que estado lo va dejar el inquilino actual, me refiero a desperfectos o averías, el IBI te lo pueden cobrar a ti pero tiene que figurar en el contrato el ultimo importe anual.En cuanto al seguro, no es obligación que lo tenga el casero o inquilino,pero es recomendable. https://sites.google.com/site/papeleosalquiler/seguros Y por ultimo,  las pequeñas reparaciones (inferiores a 150 euros   o la cifra que se pacte ) que exija el desgaste por el uso ordinario de la vivienda serán a cargo de la parte arrendataria  Las averías o desperfectos debidos a mal uso, negligencia, accidentales, falta de mantenimiento o cuidado razonable serán a cargo de la parte arrendataria independientemente del coste de la reparación. 


    • Respondido por: nacho
    • Hace 6 años
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