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Hemos firmado contrato de alquiler el propietario y yo, a través de inmobiliaria. ¿Tiene que ser la inmobiliaria, intemediaria en la reclamación de la fianza? Es decir, enviar furofax, proporcionar abogados, etc.
depende de si la inmobiliaria es la gestora del piso, has pagado a través de ella o por problemas hablabas con ella? o simplemente fue la que os hizo contrato y ya esta? normalmente acaba aqui su trabajo y contactas simepre con el propietario, en todo caso sea de una manera o no el tema del burofax lo tienes que hacer tu, o abogado pero no lo hace la inmobiliaria, puedes ir a la camara de tu comunidad que es donde en principio deben los propietarios guardar tu fianza, ir con el contrato y comentar el tema, si no la a depositado alli le caerá una multa porque puedes denunciarlo, alli pueden informarte o abogados, por cierto.... que sepas que te la puedes cobrar tu, yo en el último piso el propietario no me la queria pagar tampoco, y el mismo me dijo que me lo cobrara de los dos ultimos recibos, y si.... se pueden devolver por el banco, antes era un plazo de 15 dias o asi ahora se ha ampliado y puedes cobrartelo de alli, a malas... yo porque el mismo me lo dijo sino ni lo sabia.... en fin, que parece que a buenas no se puede ir
El papel de una inmiobiliaria, normalmente, es servir de intermediario entre arrendador y arrendatario sin asumir responsabilidad alguna en ese contrato, si su caso es distinto habrá que examinar los documentos que lo amparan y tomar las medidas que procedan.
.En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/ estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente
Las inmobiliarias, salvo que expresamente ofrezcan esa labor de gestión durante el transcurso del contrato y su posterior extinción, se limitan a poner en contacto a ambas partes para la firma del contrato, y por tanto se desentienden de todo lo demás. De todas formas, llegado el caso se puede y se debe pedir que sus empleados testifiquen sobre el estado en que se entregó la vivienda en su día, si hubiese alguna controversia sobre esto.