¿Una inmobiliaria me puede cobrar hasta 1.000 por alquilarme una casa?
Estoy interesada en una casa de alquiler que el arrendamiento cuesta 1.050 euros, la agencia que lo gestiona me dice que me cuesta otros 1.050 euros por sus honorarios ¿esto es posible?, yo les comenté que si por enseñarme el piso 2 veces me cobraban 1.050 euros y ellos insisten en que sí ¿qué puedo exigir a cambio de estos honorarios?
Preguntado por:
PAHISSA
Hace 15 años
Categoría: Legislación alquiler
Respuestas (3)
PHOLMO ha sido el primero en contestar Antonio Postigo ha sido elegida Mejor Respuesta
Antonio Postigo
profesional
Los honorarios profesionales son libres.
A cambio de los honorarios que usted paga le puede exigir a la agencia los servicios que le prometieron, que pueden ser simplemente la localización de la vivienda o incluir un amplio abanico de ellos (redacción de contrato, asesoramiento legal y fiscal, tramitación de ayudas, cambios de titularidad de suministros, mediador de conflictos con el propietario, etc.)
Todo dependerá de lo que se haya acordado y lo que acostumbre a hacer esa agencia concreta.
Además de lo que usted pudo observar, en su caso dice que dos visitas, existe una larga serie de trabajos previos y posteriores que ha de realizar el agente. Le señalo algunos de los acostumbrados, y que por lo general pasan desapercibidos (localización de viviendas disponibles, negociación con los propietarios, verificación documental de su capacidad para dar en arriendo, asesoramiento fiscal sobre el tratamiento de las rentas, asesoramiento legal, redacción de contratos previos y someterlos a su aprobación, recabar autorizaciones de cada propiedad, realizar la publicidad de la propiedad, mantenimiento y actualización de base de datos de inmuebles, reciclaje profesional permanente, costes indirectos de la actividad como el alquiler del local, teléfono, electricidad, calefacción, herramientas de ofimática, y un largo etcétera)
Los 2.500 caracteres que permite esta respuesta se quedan muy cortos para detallar todos los costes necesarios para poder "enseñar el piso 2 veces".
Un saludo, "de un inmobiliario" (¿o será de un profesional de la intermediación inmobliaria?)
Los honorarios de una agencia no se cobran por el nº de casas que le enseñen, sino por el servicio que se le da al interesado; ahora, lo que si se debe hacer profesional y éticamente hablando es informar al posible inquilino antes de concertar y visitar viviendas. Todo profesional, de cualquier tipo, cobra un importe por los servicios realizados
Política de cookies
Utilizamos cookies propias y de terceros para fines analíticos y para mostrarte publicidad personalizada en base a un perfil elaborado a partir de tus hábitos de navegación (por ejemplo, páginas visitadas).
Clica aquí para más información.
Puedes aceptar todas las cookies pulsando el botón 'Aceptar' o configurarlas o rechazar su uso pulsando el botón 'Configurar'.
Hemos detectado que tu idioma es el Español. ¿Deseas ver Enalquiler en este idioma? Ir a Enalquiler en EspañolWe have detected that your language is English. Do you wish see Enalquiler in this language? See Enalquiler in EnglishAbbiamo constatato che la tua lingua è l'Italiano. Vuoi vedere Enalquiler in questa lingua? Vai a Enalquiler in ItalianoWir haben bemerkt, dass Ihre Sprache Deutsch ist. Wollen Sie Enalquiler in dieser Sprache zu sehen? Besuchen Sie Enalquiler auf DeutschNous avons détecté que votre langue est le Français. Est-ce que vous voulez afficher Enalquiler dans cette langue? Afficher Enalquiler en FrançaisDetectamos que seu idioma é o Português. Quer ver Enalquiler nesta língua? Ir para Enalquiler em Português