Hola, estamos a punto de cambiar de piso y en el contrato de alquiler hay algunas cosas que no nos acaban de convencer, erspero que alguien pueda ayudarnoe... El contrato dice que si pasado el plazo de alquiler no saliesemos de la vivienda tendriamos que pagar una cantidad por día y que damos derecho al propietario para cambiar la cerradura o tomar las acciones oportunas sin derecho a reclamar...suena un poco fuerte, no tenmos claro que sea legal.
Tambien dice que "Serán de cargo exclusivo de la parte arrendataria, los gastos judiciales o extrajudiciales que se originen como consecuencia del incumplimiento por el mismo de cualquiera de las obligaciones pactadas en este contrato o las establecidas en la vigente L.A.U.". ¿esto no lo tendría que determinar un juez?
Entiendo la necesidad de protegerse de los arrendadores, pero la ley ya recoge como actuar en caso de impagos, y estas medidas me parecen un tanto abusivas...Muchisimas gracias!
Preguntado por:
B
Hace 7 años
Categoría: Legislación alquiler
Respuestas (2)
PHOLMO ha sido el primero en contestar PHOLMO ha sido elegida Mejor Respuesta
B
inquilino/a
Muchas gracias por tu respuesta. No sabía que las cláusulas abusivas eran nulas. En cualquier caso, al decir a la agencia que no estamos de acuerdo con algunos puntos nos han dicho que ya no les interesa alquilamos el piso, lo que nos ha dejado muy sorprendidos. No sé si es habitual, pero quiero pensar que no. Saludos. B.
Tiene que partir del hecho de que las cláusulas abusivas son nulas y se tienen por no puestas, de las que describe solamente me parece correcta la penalización económica por retraso.
Política de cookies
Utilizamos cookies propias y de terceros para fines analíticos y para mostrarte publicidad personalizada en base a un perfil elaborado a partir de tus hábitos de navegación (por ejemplo, páginas visitadas).
Clica aquí para más información.
Puedes aceptar todas las cookies pulsando el botón 'Aceptar' o configurarlas o rechazar su uso pulsando el botón 'Configurar'.
Hemos detectado que tu idioma es el Español. ¿Deseas ver Enalquiler en este idioma? Ir a Enalquiler en EspañolWe have detected that your language is English. Do you wish see Enalquiler in this language? See Enalquiler in EnglishAbbiamo constatato che la tua lingua è l'Italiano. Vuoi vedere Enalquiler in questa lingua? Vai a Enalquiler in ItalianoWir haben bemerkt, dass Ihre Sprache Deutsch ist. Wollen Sie Enalquiler in dieser Sprache zu sehen? Besuchen Sie Enalquiler auf DeutschNous avons détecté que votre langue est le Français. Est-ce que vous voulez afficher Enalquiler dans cette langue? Afficher Enalquiler en FrançaisDetectamos que seu idioma é o Português. Quer ver Enalquiler nesta língua? Ir para Enalquiler em Português