Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.

JIGM

inquilino/a

Llevo diez meses en mi domiclio actual, alquilado. Se ha roto el lavavajillas, ¿quién debe pagarlo?

Sé que es una pregunta ya respondida en el foro. Pero en este caso, el lavavajillas ha llegado al final de su vida útil (tiene 10 años): funciona, pero no limpia la vajilla, y aunque se lo he explicado al casero, me indica que conforme al artículo 21.4 LAU me compete a mí en exclusiva pagar la reparación o el nuevo electrodoméstico. En este último caso, dice, el día que liquidemos el alquiler, podremos "negociar" qué precio me abona por el nuevo electrodoméstico.

  • Preguntado por: JIGM
  • Hace 13 años
  • Categoría: Legislación alquiler
Respuestas (2)
Amparo BB ha sido el primero en contestar
  • Crazyh

    Crazyh

    profesional

    4. Las pequeñas reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario de la vivienda serán de cargo del arrendatario

    Según ese artículo, si es "pequeña" reparación, su arrendador tiene razón.

    Si esa reparación es elevada o implica la substitución, entonces ya no tiene razón.

     

    • Respondido por: Crazyh
    • Hace 13 años
  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    En mi opinión, si el técnico dice que no vale la pena arreglarlo, es cosa del propietario sustituirlo, si es que en el inventario del piso aparece un lavavajillas.

    lo malo es que, si no lo hace por las buenas. Toca demanda judicial. Con abogado y procurador. Da pereza lo sé. Pero es por defender vuestros derechos.

     

    saludos - Papeleos Alquiler.

     

Expertos más activos
  • PEDRO BURRUEZO - casero/a
    171 respuestas

  • Creu - inquilino/a
    173 respuestas

  • tamaralexa - inquilino/a
    40 respuestas

  • Inmoboteros - profesional
    318 respuestas