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David Roman

inquilino/a

¿Las cláusulas de un contrato de alquiler tienen que ceñirse a unas pautas legales o son libres de ser redactadas?

El arrendador de un immueble al redactar las clausulas de un contrato de alquiler puede decidir libremente lo que estipula como obligaciones del inquilino sujetas unicamente a la firma de dicho contrato o bien hay una ley que marca las pautas a seguir ofreciendo un baremo o unas lineas rojas a las que someterse por parte del arrendador.

  • Preguntado por: David Roman
  • Hace 12 años
  • Categoría: Legislación alquiler
Respuestas (3)
Crazyh ha sido el primero en contestar
  • Oscar Aparisi

    Oscar Aparisi

    inquilino/a

    Predomina la lau sobre el contrato, o sea que por muchas cláusulas que ponga, se hará lo que dicte la lau.

  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Sin prejuicio de la impecable respuesta de Crazyh, para mayor información puede leer esto: http://www.pedrohernandezabogado.com/2011/09/el-decalogo-del-inquilino.html

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 12 años
  • Crazyh

    Crazyh

    profesional

    El contrato está sujeto a una ley. Exactamente a la ley 29/1994 de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos ( lau)

    http://civil.udg.es/normacivil/estatal/contract/lau.htm

    el artículo 6 marca la "línea roja"

    artículo 6.  naturaleza de las normas

    son nulas, y se tendrán por no puestas, las estipulaciones que modifiquen en perjuicio del arrendatario o subarrendatario las normas del presente Título, salvo los casos en que la propia norma expresamente lo autorice.

    • Respondido por: Crazyh
    • Hace 12 años
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