Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.

usuario eliminado

IVA en el arrendamiento de locales

En el año 2003 nos alquilaron un local para la empresa en cuyo contrato viene como mensualidad 400 €. Nosotros desde el principio contabilizamos 345 y 55 de IVA

Ahora, por lo visto le ha cogido Hacienda y le pide el IVA del 2006,2007 y 2008 más multa, etc. y el dueño me dice que como se me ocurre declarar el pago del local que ahora le tengo que pagar todo el iva que hacienda le pide.

Mis preguntas son:
- Tengo que pagarle ese iva que Hacienda le reclama?
- Si en el contrato de arrendamiento del 2003 no pone si la cantidad va con iva o sin iva al ser un contrato de local a una empresa (la mia), yo he supuesto que estaba contemplado dentro de la cantidad y lo he declarado, (Está mal declarado?)

Gracias.

  • Preguntado por: Usuario dado de baja
  • Hace 15 años
  • Categoría: Legislación alquiler
Respuestas (3)
manuel josé ha sido el primero en contestar
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    El sujeto pasivo de ese IVA es el arrendador, que no obstante podía haberlo repercutido al arrendatario, ahora ya no puede hacerlo.

    En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2009/09/servicio-de-consultas-legales.html estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 15 años
  • manuel josé

    casero/a

    He omitido algo. Ese  18% ( u otro)  que debería deducirte de la renta es lo que tú cada mes debieras ingresar  en hacienda.  Saludos,

  • manuel josé

    casero/a

    En un local  de  negocio  que tiene una  renta  se deduce  el 18% de la  renta.  Da  una  cantidad.  A esa  cantidad se le suma  el 16% u otro  de   IVA  y la suma total es a cobrar. El  arrendador debiera  hacerte los recibos de renta como te acabo de comentar.  De todas formas tú no eres responsable de las omisiones del arrendador.

Expertos más activos
  • PEDRO BURRUEZO - casero/a
    171 respuestas

  • Creu - inquilino/a
    173 respuestas

  • tamaralexa - inquilino/a
    40 respuestas

  • Inmoboteros - profesional
    318 respuestas