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Hace 4 meses firmamos contrato particular,desde el dia 2 tuvimos humedades en paredes, se han dilatado puertas,se pudre madera armarios. El propietario se limita a poner parches pintando,no se arregla. Construyo un trastero en patio comun que pega habitacion (bajo) y en ocasiones achica agua de alli. Al comentarle que asi no podiamos seguir,pone el piso en anuncios de alquiler,pero no nos deja irnos hasta que no encuentre inquilinos. Eso es legal?
PHOLMO
profesional
Es legal que ambas partes cumplan elplazo pactado y sus obligaciones contractuales, las del casero proporcionar a su inquilino el uso pacifico del inmueble arrendado, si éste tiene humedades debe considerar que en los arrendamientos de vivienda siempre ocurre que el punto de vista sobre la idoneidad del inmueble varía entre el dueño y el inquilino. Objetivamente hay que decir que el inquilino tiene derecho a que la vivienda sea habitable y si no es así debe certificarlo por un dictamen pericial elaborado por persona competente y puede intentar obtener esa habitabilidad o la resolución del contrato con indemnización de daños y perjuicios. La obtención de cualquiera de esos resultados puede exigir la intervención de Letrado y Procurador.
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