Pelayo, el que hace la consulta parece ser el casero/propietario que teniendo la casa embargada y por lo que dice, con la hipoteca ejecutada, pretende alquilarla, por lo que sería de aplicación lo que tu indicas en el punto 2, no pudiéndola alquilar ya que no es el propietario.
DEpende de quien te la vaya a alquilar: 1) Si se ha iniciado el procedimiento de ejecución hipotecaria pero el propietario todavía es el deudor hipotecario, puede alquilártela, pero en cuanto se celebre la subasta tu contrato se extingue y tienes que abandonar la vivienda. 2) Si se ha ejecutado la hipoteca y el banco ya es el propietario, el banco puede alquilártela. Un saludo,
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