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RMT

inquilino/a

FIN DE CONTRATO
El propietario me ha avisado telefónicamente de que quiere vender el piso y no va a renovar el contrato de alquiler, contrato de cinco años con prorroga obligatoria de tres  que termina a finales de abril.  No he recogido el certificado ya que estaba en el hospital el día que vinieron de correos, el certificado llego a mi casa exactamente con 30 días que es lo que indica el contrato para comunicar la no renovación. Mis  preguntas : -           Que es mejor recoger el certificado, que cuando vaya a correos ya estará fuera de plazo, o no recogerlo? -            Que pasa si no dejo el piso a final de mes, ya que es difícil encontrar un piso y hacer la mudanza con tan poco tiempo.
  • Preguntado por: RMT
  • Hace 8 años
  • Categoría: Legislación alquiler
Respuestas (1)
Amparo BB ha sido el primero en contestar
  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    El burofax con certificación de texto y acuse de recibo surte efecto (se da por notificado) lo recoja el destinatario o no.  Así que recójalo y así sabe exactamente lo que pone.
    Qué pasa si no se va?  Bueno puede pasar desde que le cobren una cantidad diaria (mire si su contrato tiene una cláusula como esta  cito Si finalizado el arrendamiento la parte arrendataria no hiciese entrega de la vivienda arrendada en la fecha de vencimiento del contrato, o inmediatamente en cualquier otro momento en que legalmente proceda, se conviene que la parte arrendataria se obliga a satisfacer, de forma solidaria, en concepto de penalización, la cantidad de xxxxxxx euros (XX Euros) diarios mientras subsista dicha ocupación en concepto de daños y perjuicios por tal causa. 
    termina la cita
    y también puede pasar que le pongan una demanda de desahucio por terminación de plazo... y esto ya son palabras mayores... pues le saldría carísimo al "incumplidor" en este caso, y según usted mismo nos cuenta, USTED.
    Respecto a encontrar piso en un mes... es lo habitual... nadie busca un piso para dentro de 2 o 3 meses... entre otras cosas porque no se van a esperar sin alquilarlo a otros todo ese tiempo
    Suerte  Papeleos Alquiler
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