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Es justo que después de 6 años de alquiler en cuyo contrato el dueño se negaba a cualquier arreglo que surgiese. y después de haber hecho mejoras de muchas cosas ,al devolver la fianza descuente más de 300 euros por la supuesta mitad del termo que según el goteaba, cuando lo entregó así. ??????? Y todo ello sin presentar factura,pese a habérselas pedido.
Qué se puede hacer en estos casos?
javier diez
casero/a
Además de la acertada respuesta de Crazyh ,Si en el documento obligatorio de entrega de llaves,el casero no ha puesto ese desperfecto,no se lo podrá reclamar y muchu menos sin factura.
Crazyh
profesional
Si tiene documento de finalización de contrato o puede acreditar de alguna forma la entrega de llaves, acudir al juzgado y reclamar esa diferencia.
De hecho, con esa devolución, ya puede acreditar que se ha hecho entrega de la vivienda, con lo que le puede servir para instar un juicio verbal reclamando la diferencia de la fianza, pues ese gasto debería estar reflejado en el documento de finalización de contrato, que al no existir, se tendrá que presuponer que la vivienda fué entregada correctamente, y será a cargo del arrendador demostrar esa necesidad de reparación, que además, por la cuantía, le correspondería a él si no ha habido mal uso o negligencia por vuestra parte.
