Buenos días, Firmé con el propietario un contrato de alquier en fecha 01.10.10 de un año renovable hasta 5. Pasado este plazo (en fecha 01.10.15), ninguna de las 2 partes notificó nada a la otra, con lo que entiendo que el contrato entró en prórroga. Cuantos años tengo más de prórroga ? El arrendador me dice que acab0 el pasado 30.09.17, entendiendo que son 2 años de prorroga. O sea, en total 5 + 2. Yo creo que son 3 años puesto que en la nueva LAU los contratos de alquier son de 3 años. Por favor, alguien puede ayudarme y responderme? Necesitaría saber aparte, donde, en el BOE dice eso para demostrárselo. Muchas gracias
Buenos días, En los contratos de arrendamiento anteriores a junio de 2013 la duración del contrato es de 5 años, pasados los mismos si ninguna de las dos partes dice nada se prorrogara obligatoriamente a voluntad del arrendatario por plazos anuales hasta cumplir otros tres años (5+3), por lo tanto tiene usted razón en los plazos. Esto aparece reflejado en la Ley de Arrendamientos Urbanos anterior a la reforma que se produjo por la Ley 4/2013 de 4 de junio de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, y que "es la LAU94" que aplica en su contrato. Un saludo.
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