Depende de las condiciones de acuerdo que firmaste y cuáles son las razones por las que no alquilas la vivienda. ¿Qué es lo que firmaste? ¿la reserva del piso? ¿se incluye alguna cláusula en la que se recoja la indemnización al propietario si no alquilas el piso? ¿hay alguna cláusula en la que se especifique las razones que tú puedes argumentar tu desestimiento en el alquiler? Sin esos datos, no se te puede dar una respuesta concreta.

Aunque lo mejor es que hables con el casero y les expliques por qué no puedes alquilar el piso.