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He realizado una paga y señal de alquiler conforme el propietario me entregaba las llaves y que el contrato se firmaria. Ahora el propietario se echa atras justificando que los actuales inquilinos han cambiado de opinión y quieren continuar en el piso
¿A qué tengo derecho? ¿Qué puedo exigir al propietario?
Gracias anticipadas
Poco que hacer amigo , hay que ver si en el documento de reserva de paga y señal se estableció alguna clausula de penalización para ambas partes, sino fué así no hay nada que reclamar, el dueño te deloverá la paga y señal y ni un centimo más, la ley estipula que hay que poner clausulas de penalización, no hay nada que reclamar, además la potestad la tiene el dueño, que se reserva el derecho de admisión , así que coger lo que disteis de paga y señal y a correr.
eso me ha pasado a mi,hace pocos dias, mire un anuncio, nos pusimos en contacto,y cual fue mi sorpresa que habia inquilinos,el dueño me dice que se van el 9 de junio, le doy una señal,concretamente 600 euros,pasan los dias y que siguen los inquilinos,al final,le dije que ya no me interesaba,hoy por hoy busco una vivienda,ya que para el 21 de este mes me trasladan,demandarlo puf,como esta la justicia,te va ha salir mas caro demandarlo que otra cosa,pidele q te devuelva la fianza y el mes,y yo creo que te la dara,o si no que vea las orejas al lobo,demanda al canto
Las consecuencias del incumplimiento del contrato serán las que se deriven de su redactado. Probablemente tenga derecho a obtener el doble de lo pagado, o a una indemnización de daños y perjuicios.
Trate de negociar en cualquier caso.