Nacho la situación que describe tiene bastante más complejidad que autorizar a su inquilino a subarrendar, el subarriendo tiene sus pros y sus contras, máxime si la persona que entra como realquilado no va a vivir permenentemente.
Debería estudiar el asunto antes de tomar una decisión al respecto.
En cualquier caso pienso que le vendrá bien leer:
EL DECÁLOGO DEL CASERO Supuestos en los que la existencia de pluralidad de ocupantes en una vivienda arrendada no constituye subarriendo
Coarrendamiento: Vivienda compartida, pluralidad de inquilinos, hospedaje
