Buenos días, Estamos alquilando un piso desde 1 de diciembre de 2009 en Madrid. Era un contrato anual cuya renta en ese momento era de 600¬ mensuales a la que se aplicaba el IPC. El año siguiente cumplimos con la subida y pagamos 618. En 2013, le dijimos que nos queríamos marchar porque los alquileres se habían desplomado y que incluso en el inmueble donde vivimos se ofrecía un piso con las mismas características a 350¬. El dueño nos propuso una rebaja para pagar 475 a cambio de quedarnos. Accedimos y eso pagamos durante 2 años. En el 2017 nos subió a 500 ¬ hasta hace un poco más de una semana, cuando nos llamó para decirnos que quería subir el alquiler porque le habían subido la comunidad y que los precios eran en el alza en mercado y que con 500¬ estaba perdiendo dinero. Quería que pagásemos 550¬. Le dijimos que queríamos negociar ya que me encuentro en el paro desde hace 4 años a punto de caducarse los subsidios que recibía y que solo mi marido trabaja actualmente. Nos llamo 2 días después diciendo que nos dejaba a 500 hasta junio y que luego teníamos que pagar los 550. Al día siguiente llama y nos dice que Hacienda le ha puesto una multa por no declarar el año 2017 y que nos iba a enviar un documento a firmar para ayudarle a quitarse el 60% de la multa. Nos envió un contrato de alquiler con fecha del 2017 mencionando los 500¬ mensuales. Me negué a firmarlo ya que estamos en el 2019 y que además yo he dado el contrato antiguo a la embajada de mi país religiosamente desde el 2013 para pedir becas sin mencionar que declaro todo en Hacienda cada año cuando tocar hacer la declaración. Entonces empezó a llamarme casi todos los días para pedirme que firme y que a mi no me iba a repercutir en nada y que solo era para ayudarle a él. Me negué y me dijo que en tal caso tendría que pagar los 600 +IPC que menciona el contrato y que también me reclamaba la diferencia de todas las veces que no se habían pagado 600¬. Mi pregunta es ¿ puede hacer esto? ¿Cuales son las alternativas para mí? Muchas gracias por su ayuda.
Supongo que tiene usted documentados todos los pagos de ese alquiler, por lo tanto estaría en condiciones de acreditar ese pacto verbal de reducir los alquileres, ante el juzgado, si llega el caso. Su problema principal, que también lo es del casero, es determinar la duración actual de ese contrato, es decir cuánto tiempo le queda de prórroga.
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