Tengo previsto alquilar en breve mi vivienda. Esta tiene preinstalación de aire acondicionado y sus respectivas máquinas, pero no funcionan.  Ya llevo 4 reparaciones y siempre es el mismo error (defecto de fábrica).  La reparación suele costarme más 500? (porque el aparato sobretodo la del tendedero pesa toneladas y tienen que venir con herramientas especiales). Sin contar que la última vez al descolgarla se cargaron la caldera y parte de tarima.
En resumen que no pienso ni repararla ni cambiarla. He pedido presupuesto directamente para quitarla y tirarla, pero en las fechas en las que estamos a nadie le interesa y no me dan presupuestos.
En resumen, ¿cómo podría yo como propietario blindarme, para que el inquilino no me exija su reparación una vez firmado el contrato a pesar de haberselo dicho?
Gracias