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Buenas
Ahora hace un año que alquilé un piso como inquilino y en este mes de diciembre suponia que me volvería a reunir con el casero para prorogar el contrato pero mi sorpresa ha sido que me ha dicho que está pendiente de una familia que está interesada en dicho piso y de que como le ofrecen una mensualidad mayor y le pagan por adelantado un año pues que el por supuesto prefiere esa otra opción
Creo que no es justo y que el casero solo se mueve por puro interes
Mi pregunta es la siguiente, ¿ puede el casero actuar de esta forma? ¿el que yo tenga firmado un contrato de un año, le da derecho a hacerlo? ¿Puedo obligarlo a que me mantenga el alquiler mínimo 3 años?
Espero vuestras respuestas
Amparo BB
profesional
Y noooo el mismo contrato le sirve los 5 años a los que tiene derecho.
cuando hay que hacer un documento es el año que decida irse. Tendrán que hacer un documento de fin de contrato.
en mi página tiene un par de ejemplos.
saludos - Papeleos Alquiler.
Amparo BB
profesional
Si comenzó el arriendo al principio de diciembre del año pasado, le toca actualizar la renta en un -0,1% (el ipc de octubre)
eso si, será usted quien tenga que comunicar que va a aplicarlo. No creo que el casero lo haga. En cualquier caso es una cantidad infima. Si pagaba 500 euros ahora tendría que pagar 499,50 €
saludos - Papeleos Alquiler.
Gracias por vuestras respuestas
¿cuanto ha sido la subida del ipc?
¿estoy obligado a hacer un nuevo contrato?
Hola fernando:
coincido con las respuestas anteriores y le sugiero la lectura de los siguientes enlaces:
http://letradosalquileres.es.tl/R-e2-gimen-normativo-de-los-contratos.htm
http://letradosalquileres.es.tl/Actualizacion-renta-contrato-vivienda-posterior-al-1_1_1995-y-anterior-al-6_6_2013.htm
reciba un cordial saludo.
javier diez
casero/a
No ,no puede subirte nada más que el incremento del IPC
Como te ha dicho Oscar,puedes estar hasta el 5º año completo
Otra cosa muy importante es que no tienes que firmar ninguna prórroga de contrato
Un consejo: con ese casero no te des de baja de este foro y así irás sabiendo tus derechos
Gracias por la respuesta
Lo que todavia no tengo claro es si lo que me ha dicho es una estrategia para tener una excusa de subirme el alquiler
¿Lo puede hacer?
Oscar Aparisi
inquilino/a
Puedes estar cinco años en prorrogas anuales sin que nadie te pueda echar
Oscar Aparisi
inquilino/a
Tienes derecho a estar cinco años, en prorrogas anuales, ya que tu contrato si va a cumplir un año es anterior al 06-06-2013.
así que, déjalo que siga buscando, que eso para ti es gratis.
