para quedarte no tienes que hacer un nuevo contrato. Ni siquiera tienes que notificar nada, el contrato se renueva automáticamente,  por ley, por otro año.

 Para evitar que el contrato se prorrogue automáticamente debes notificar que no quieres renovarlo en los plazos y forma que ya te han dicho en las respuestas anteriores.

Si no notificas nada y el contrato se prorroga no puedes irte hasta el final de esa prorroga (un año). Si te vas antes el casero puede reclamarte el pago de una indemnizacion por incumplimiento de contrato (normalmente 1 o 2 meses de renta)

y si quisiese quedarme un año más podría ya avisar el casero de esto?habría que renovar con un nuevo contrato o vale el anterior?

Hola monica:

1º) Si, usted precisa de una dirección postal para poder enviar el burofax. Por lo tanto debe solicitársela a su arrendador. También serñia válido el lugar donde éste trabaje si no consigue la dirección de su vivienda.

2º) No, no debería tener problemas para proceder al cambio de titularidad de los suministros.

3º) la fianza puede ser empleada para el pago de las facturas pendientes de suministros. Pese a ello, en su caso lo normal es que su arrendador detrajera de la fianza la cantidad que considere suficiente para el pago de la factura de agua pendiente.

Reciba un cordial saludo

Despacho Armando García Fernández.

Email:: armandogarcia@ical.es

http://letradosalquileres.es.tl

para enviar un burofax necesitaria una dirección de correo verdad?es que mi casero no vive en la misma ciudad y no tengo su dirección, solo su numero de móvil y en el contrato resulta solo el numero de su dni...tendria que pedirselo, verdad?y ademas tengo todas las facturas (luz y gas) a mi nombre y la unica a nombre de los caseros es el agua...el cambio de nombre lo podré hacer yo sin problema antes de irme?y la factura del agua llegaria 2 meses despues que me voy, puede por eso esperar mas tiempo en devolverme la fianza aunque la fianza no tendría que utilizarse para los pagos de facturas? obviamente yo se la pagaria sin problemas..

Hola monica:

coincido con la respuesta de la Sra Amparo. En el siguiente enlace encontrará más información sobre su consulta:

http://blog.enalquiler.com/2011/guias-alquiler-pisos/contrato-alquiler-piso/

Reciba un cordial saludo

Despacho Armando García Fernández.

Email:: armandogarcia@ical.es

http://letradosalquileres.es.tl

Al menos 30 días antes del cumpleaños del contrato. Pero no apures. Si ya lo tienes claro. Avisa con 40 días por ejemplo.

en mi página tienes un modelo para o para usar.

saludos - Papeleos alquiler.