Mi casero no me quiere devolver la fianza alegando que incumplo el contrato en año y medio. Tengo un contrato de un año de alquiler prorogable de forma automatica a un maximo de tres años más. Ahora mismo me encuentro en el mes 18 de uso de la vivienda y he avisado por escrito con un mes de atelación que dejo  la misma. El contrato recoge, en una de sus clausulas, que tiene una penalización de un mes por año incumplido. ¿realmente incumplo el contrato cuando es de un año de duración??¿tiene derecho el casero a reclamarme es penalización??