Qué cláusula debo poner en el contrato de alquiler si quiero recuperar mi piso antes de los cinco años
Hola, Si alquilo mi piso y en un futuro (antes de los 5 años de contrato) necesito el piso para mi misma, para vivir yo, qué cláusula debo poner en el contrato y con cuánto tiempo tengo que preavisar mi intención de volver a ocupar la vivienda. Saludos y Gracias. Eva.
La que contempla el art. 9.3 de la LAU 94, especificar de forma expresa la necesidad para el arrendador de ocupar la vivienda arrendada antes del transcurso de 5 años para destinarla a vivienda permanente para tí. Si conoces la fecha en la que la vas a necesitar la incluyes en el contrato, si la desconoces pero sabes que ciertamente antes de 5 años la vas a necesitar lo haces constar de esta manera.
Ten en cuenta que tienes que avisar con un plazo suficiente para causar el mínimo perjuicio al arrendatario (avisar mínimo con 2 meses) y sobre todo que si una vez extinguido el contrato por esta causa transcurren 3 meses sin que ocupes la vivienda te vas a ver un problema gordo ya que vas a tener que reponer a tu inquilino en el uso y disfrute de la vivienda por un nuevo periodo de 5 años y aparte le vas a tener que indemnizar por los gastos de desalojo ocasionados.
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