Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
Ante todo, mi agradecimiento a quienes tengan la amabilidad de responder mi consulta.
Soy Español residente permanente en Reino Unido, y deseo formalizar el alquiler de mi propiedad en España (Cataluña) en la modalidad de alquiler con opción de compra, a un extranjero europeo que utilizará la vivienda como residencia vacacional.
Mi primera pregunta es: hay algún modelo de contrato especial para esta modalidad, y en caso afirmativo, dónde se obtiene (estanco)?
Mi segunda pregunta es: como propietario, puedo autorizar al inquilino a subcontratar en su nombre unos meses de alquiler vacacional (Habitatge d'Ús Turistic), si éste no utilizará la vivienda durante ese periodo?
Muchas gracias.
Dado la complejidad de este tipo de contratos, te aconsejo que te lo redacte un abogado, por poco dinero 50-100 euros, te evitarás muchos problemas posteriores.
Si aún así, prefieres sacarlo de internet en la página de Amparo seguro que hay algún modelo.
http://sites.google.com/site/papeleosalquiler/
Si puedes darle permiso escrito a tu arrendatario para que realquile la vivienda, el deberá declarar estos ingresos.
No olvides depositar la fianza en la oficina correspondiente de tu ciudad.