¿Tendría yo suficiente sustento legal para resguardar todos mis derechos como inquilino con un alquiler sin contrato?
El propietario de la casa que quiero alquilar prefiere no hacer contrato porque se desgrava la hipoteca del piso como primera vivienda. Pretende también que la titularidad de los servicios (agua, luz) vaya a su nombre, así como los recibos que luego yo le abonaría. ¿Tendría yo suficiente sustento legal para resguardar todos mis derechos como inquilino? ¿Podría desgravarme yo el alquiler?
No sólo le harán falta los ingresos en cuenta bancaria. Necesitará además demostrar que posee llaves de la vivienda y que la habita con el consentimiento del propietario. Recibos de gastos por servicios a su nombre, como teléfono o televisión por cable. Solicite a la Policía Local un informe para que personándose en la vivienda acrediten su ocupación por usted y sus familiares. Conserve cualquier documento por escrito del propietario para usted. Usted debe demostrar más allá de cualquier duda razonable que el propietario conocía la ocupación de la vivienda por usted arrendada, además de percibir pagos con regularidad.
A falta de respuesta mejor fundada en derecho, yo, que no soy abogado, entiendo que sí, en tanto el casero ni tú neguéis lo que habéis pactado y coincidáis en todas las condiciones.
El contrato verbal es legal y válido. El problema es que las palabras se las lleva el viento y, cuando una de las partes (con o sin mala voluntad) niega lo pactado, en su totalidad o en parte, resulta difícil encontrar testigos que puedan confirmar qué es lo que se pactó.
Lo de desgravar tú, sin que él lo declare, lo veo más turbio. tengo entendido que Hacienda tiene bastante perfeccionado el sistema comparativo y, si hay un arrendatario, busca un arrendador.
Política de cookies
Utilizamos cookies propias y de terceros para fines analíticos y para mostrarte publicidad personalizada en base a un perfil elaborado a partir de tus hábitos de navegación (por ejemplo, páginas visitadas).
Clica aquí para más información.
Puedes aceptar todas las cookies pulsando el botón 'Aceptar' o configurarlas o rechazar su uso pulsando el botón 'Configurar'.
Hemos detectado que tu idioma es el Español. ¿Deseas ver Enalquiler en este idioma? Ir a Enalquiler en EspañolWe have detected that your language is English. Do you wish see Enalquiler in this language? See Enalquiler in EnglishAbbiamo constatato che la tua lingua è l'Italiano. Vuoi vedere Enalquiler in questa lingua? Vai a Enalquiler in ItalianoWir haben bemerkt, dass Ihre Sprache Deutsch ist. Wollen Sie Enalquiler in dieser Sprache zu sehen? Besuchen Sie Enalquiler auf DeutschNous avons détecté que votre langue est le Français. Est-ce que vous voulez afficher Enalquiler dans cette langue? Afficher Enalquiler en FrançaisDetectamos que seu idioma é o Português. Quer ver Enalquiler nesta língua? Ir para Enalquiler em Português