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me pregunta que si hariamos contrato ya que luego ellos pueden desgrabar en la declaracion de hacienda. Mi pregunta es: como se tiene que hacer el contrato. que gastos me supodria a mi el que ellos desgraven ya que por tratarse de mi sobrina, la baje el precio del alquiler a 400e
Hola Angeles:
Coincido con la excelente respuesta de mi compañero Pedro Martinez.
Reciba un cordial saludo.
despacho Armando García Fernández.
Pedro Martinez Mtnez
profesional
1.- Mejor contrato escrito siempre.
2.- Un contrato con garantías de ser acorde a la normativa legal solo puede hacerlo un abogado.
3.- La tributacuion del alquiler en este caso esta sujeta a la regla especial del arrendamiento entre parientes por lo que el resultado siempre va a ser una cantidad positiva, no siendo de aplicacion las reglas habuituales de deduccion.
Pedro Martínez
Abogado
5001@icagr.es
Pero recuerda, que aunque sea familia, mejor un buen seguro. 229 euros al año, por una renta de 500 euros al mes
Oscar Aparisi
inquilino/a
Hola,
Te supone lo mismo que si se lo alquilas a cualquiera, ya que cuando una percibe rentas hay que declararlas, ahora bien, dependiendo de la edad de tu sobrina, puede ser que incluso te puedas desgravar el 100%.
También puedes desgravar (en caso de que no llegues al 100%), los gastos que esta propiedad te genere (hipoteca, comunidad, contribución, etc....)
