Hola.  Llevo 6 años en la misma casa de alquiler, una casa que desde el primer dia que entre (cuando lo contrate) sabia que tenia ciertas cosas a reformar, cosas que se supone se arreglarían poco a poco. Ahora pasado 6 años, que le he pedido al casero una serie de reformas, entre otras pintar y lijar las paredes (puesto que se rompieron los acumuladores de calor y decidió poner calefacción por bomba de calor y quedaron serias marcas en las paredes en el lugar donde se encontraban dichos acumuladores) me dice que me quiere subir el alquiler por eso y por la mejora del ascensor en el edificio(que aun no esta realizado). Llevo con el problema de las paredes 2 años y al poco de vivir aquí realizo una reforma en el baño que dejo una marca en el SALÓN porque la persona que "reformo" el baño no era del oficio y paso del baño al salón. Mis preguntas: ¿Me puede subir el precio del alquiler ? (Rengo un contrato que parece se renueva al año) ¿Podría reclamar algo por dejarme la casa sin pintar después de una "mini obra" con lo de la calefacción? (ya que la casa no estaba en el estado original del alquiler) En caso de hacer la obra: ¿Debo pagar yo algo? Durante el tiempo de la obra, ¿te tengo que pagar alquiler?

Por ultimo me gustaría  saber de algún abogado especializado en caso así. Para hacer esta y otras consultas de forma un poco mas formal.
Realmente estoy cansado que al inquilino se le vea como el que me destroza la casa. CUANDO nosotros estamos pagando por un servicio (una vivienda en X condiciones) sin tener ninguna inversión de futuro.