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Hola,
Nuestro casero nos ha preguntado que si sabemos como va lo del ipc (supongo que con la intención de subirnos el alquiler). El 3 de Febrero de 2011 hace un año del contrato, y por otro lado, en el mismo contrato no se dice nada de subida anual ni ipc. No sé que decirle ni sé como va este tema.
Gracias.
PHOLMO
profesional
Efectivamente el casero no pued eaplicar l aactualización con caractre retroactivo porqu elo prohibe le LAU, art. 18.3:
3. La renta actualizada será exigible al arrendatario a partir del mes siguiente a aquel en que la parte interesada lo notifique a la otra parte por escrito, expresando el porcentaje de alteración aplicado y acompañando, si el arrendatario lo exigiera, la oportuna certificación del Instituto Nacional de Estadística, o haciendo referencia al Boletín Oficial en que se haya publicado.
Para ampliar o aclarar esta información puede hacerlo llamando al teléfono: 807 520 008 donde será atendido directa e inmediatamente (1,18 eur./min. Desde fijo; 1,53 eur./min. Desde móvil)
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/
Perdonen las molestias de nuevo; nos ha llegado la comunicación de actualización de renta del 3.6% por parte de los propietarios pero han puesto en un párrafo lo siguiente:
"Asimismo, recordamos que deberá abonarse con caracter retroactivo la cantidad de (...) dentro de la siguiente mensualidad".
Tal como dice Mari Lolis, esto no es así verdad? Me puedo apoyar en alguna normativa para decirles que no puede serlo?
Gracias
Hola Asun:
En el siguiente enlace encontrará toda la información sobre la actualización de la renta:
Reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
Email2: armandogarcia@ical.es
Hola Asun:
Coincido con la respuesta de la Sra Mari Lolis.
Reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
email2: armandogarcia@ical.es
http://letradosalquileres.es.tl
Mari Lolis
inquilino/a
exactamente no quiere decir que renuncia a la subida, se lo puede comunicar más tarde, eso si, la subida sería desde el momento de la comunicación y nunca podria cobrarla con caracter retroactivo
Amparo BB
profesional
Y si, te lo tiene que decir tu casero. Si no lo hace, se entiende que renuncia a actualizar la renta este año.
saludos - Papeleos Alquiler.
Amparo BB
profesional
Si tu contrato es del 3 de febrero corresponde actualizar la renta con el ipcgn de diciembre de 2010, (3%) que es el que aparece ahora en la página que te han dicho.
saludos - Papeleos Alquiler.
Gracias, pero en la página del ine el último año que se puede consultar es el 2010. Y es de obligado cumplimiento esta subida anual? Me lo tiene que notificar de algún modo? O como se hace? Por que no seré yo la que diga que le pago x€ al mes de más. Más que nada es para estar informada.
Eduardo Llarena
profesional
Pueden mirar en la página del instituto nacional de estadística www.ine.es
Allí encontrarán la variación del ipc General Interanual. El último publicado supone el 3%
un saludo.
