Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.

ktavir

inquilino/a

¿Un inquilino ha de ser jefe de escalera? ¿O esta obligación recae en el propietario del inmueble?

No tengo mas detalles.

  • Preguntado por: ktavir
  • Hace 12 años
  • Categoría: Inquilinos
Respuestas (10)
Amparo BB ha sido el primero en contestar
javiersantander ha sido elegida Mejor Respuesta
  • Jan Abogado

    profesional

    Hola sara:

    la respuesta a su pregunta dependerá de si todo el edificio es propiedad de una o de varias personas, pero en ningún caso los arrendatarios podrán ostentar ningún cargo.

    Reciba un cordial saludo

    Despacho Armando García Fernández.

    Email:: armandogarcia@ical.es

    http://letradosalquileres.es.tl

  • sara teruel

    inquilino/a

    En mi caso, voy a vivir en una comunidad, de una sola escalera, de viviendas de alquiler de protección oficial. dado q todos somos inquilinos, ninguno tenemos obligación de ser presidente de la comunidad? se tendría q hacer cargo la promotora de los problemas?

    gracias y un saludo

  • guanio

    casero/a

    hola amparo,

    Y cuando se presenta ante el juez, como que no puedes o no quieres ser presidente ¿tarda tanto en responder como en un monitorio? porque la ley escrita esta super bien, pero no veas cuando entra en el juzgado. la comunidad se va a la ruina, si tenemos que estar esperando a que el juez dicte, o los funcionarios le lleve la denuncia.

    un saludo

    • Respondido por: guanio
    • Hace 12 años
  • javier diez

    javier diez

    casero/a

    Pero esos no cuentan ya que tienen contrato en precario y temporal

  • javiersantander

    javiersantander

    casero/a

    Tambien tenemos jefes de seccion en el carrefour.

     

  • javier diez

    javier diez

    casero/a

    Y yo que pensaba que en cantabria solo existía jefe de estación

  • javiersantander

    javiersantander

    casero/a

    Legalmente no existirá ese cargo, pero en la práctica existe en muchas comunidades. Al menos yo conozco unas cuantas comunidades en las que existe.

  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

     

    2. El presidente será nombrado, entre los propietarios, mediante elección o, subsidiariamente, mediante turno rotatorio o sorteo. El nombramiento será obligatorio, si bien el propietario designado podrá solicitar su relevo al juez dentro del mes siguiente a su acceso al cargo, invocando las razones que le asistan para ello. El juez, a través del procedimiento establecido en el artículo 17.3a resolverá de plano lo procedente, designando en la misma resolución al propietario que hubiera de sustituir, en su caso, al presidente en el cargo hasta que se proceda a una nueva designación en el plazo que se determine en la resolución judicial.

    Igualmente podrá acudirse al juez cuando, por cualquier causa, fuese imposible para la Junta designar presidente de la comunidad.

     

    ------

     

    la LPH no menciona "jefe de escalera" en todo su contenido

     

  • javiersantander

    javiersantander

    casero/a

    En un principio, debe ser el propietario quien asuma ese cargo, pero no lo tengo del todo claro.

    Amparo, En mi ciudad existen los jefes de escalera, que es distinto del presidente de comunidad.

    En las comunidades en las que hay varios portales,  hay un presidente para toda la comunidad y un jefe de escalera en cada portal.

    El jefe de escalera se ocupa principalmente de "pequeñas cosas" como cambiar las bombillas de la escalera cuando se funden o trasladar las "quejas" o necesidades  de los vecinos de su portal al presidente de la comunidad.

  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    Eso de "jefe de escalera" hace sospechar que preguntes desde fuera de España

    Aquí decimos "presidente de la comunidad de propietarios"

    y en efecto. Es obligación del propietario de la vivienda.

     

    saludos - Papeleos Alquiler.

Expertos más activos
  • PEDRO BURRUEZO - casero/a
    171 respuestas

  • Creu - inquilino/a
    173 respuestas

  • tamaralexa - inquilino/a
    40 respuestas

  • Inmoboteros - profesional
    318 respuestas