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¿Si yo tuviera que dejar el piso en el cual estoy alquilado antes de la finalización del contrato estipulado, el casero tendría derecho por ley a quedarse con mi señal de cuando entré al piso?
Supongo que con la "señal de entrada" te refieres a la fianza.
No es exactamente como dices.
Si una de las partes no cumple lo pactado en el contrato, la otra parte podría demandar el cumplimiento a la parte incumplidora en el juzgado.
Eso, podría salir mucho, pero mucho más caro que perder la fianza, (además de los gastos de abogado y procurador) con lo que para evitar los tribunales, las partes suelen llegar a un acuerdo extrajudicial, que en muchos casos es la fianza.
Lee este post y lo verás más claro:
Saludos - Papeleos Alquiler