Muy buenas, mi duda es que yo firme un contrato de alquiler de un piso el día 01-6-2012 , y después de pasar lo 5 años 01-6-2017), empezó la prórroga por 3 años obligatoria hasta el 01-6-2020, sin que antes recibiéramos ningún aviso, y de acordar con la dueña seguir con todo igual, pagamos cada mes puntualmente, no hemos dado problemas, ahora , hoy mismo estamos en la segunda prórroga de los 3 años y nos llama la inmobiliaria para hacer un contrato nuevo, el que tengo está vigente hasta el 2020 según creo y no creo que tenga que firmar nada antes, pero ante la duda pregúnto, me pueden obligar a firmar un contrato nuevo?, me pueden echar?, o hasta el 2020 no pueden decirme nada, tengo algunas dudas, por eso escribo, gracias y espero respuestas. Y la cosa continua, Me acaba de llamar la dueña del inmueble, ahora me dice que me tiene que subir el ipc desde el 2012 hasta el 2018 y que me quiere subir el piso 85 euros, si no en abril del año que viene, me mandará una carta para echarme y si acepto la subida nos dejará estar hasta el 2020, curioso cuando estoy en la prorroga de los 3 años y no se si esto me afecta y tienen razón, perdón por repetirme, pero sólo quería dejar todo el tema explicado ya que me tiene bastante nervioso, espero vuestra ayuda.
Pedro respondo a las dos cuestiones. Efectivamente tiene derecho a permanecer en esa vivienda hasta cumplir los ocho años de prórrogas legales sin necesidad de firmar ningún contrato nuevo. Si no le han actualizado la renta pueden hacerlo desde el inicio, deberán acreditar que se ha hecho conforme al IPC publicado por el Instituto Nacional de Estadística en cuya web vd puede calcular ese importe. Pedro Hernández Olmo, abogado
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