Hola oportunyti:

coincido con la respuesta del sar Crazyh aunque sería conveniente que el contrato fuese revisado por un/a profesional de la abogacía experto/a en arrendamientos urbanos.

Reciba un cordial saludo

Despacho Armando García Fernández.

Email:: armandogarcia@ical.es

http://letradosalquileres.es.tl

El contrato es de obligado cumplimiento. En tu caso esa cláusula te conviene, pues ya se pacta la indemnización en caso de querer desistir anticipadamente del mismo. En caso de que no existiera esa cláusula te podrían exigir el resto de mensualidades pendientes hasta finalización de contrato.

Un saludo

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No existe derecho a renunciar a un arrendamiento sería un desistimiento unilateral anticipado y a ese respecto le conviene considerar el viejo principio: pacta sunt servanda –los acuerdos han de ser cumplidos-, y también que en el momento actual la LAU vigente desde 1 de enero de 1995, ha venido a corregir el desequilibrio que existía entre las obligaciones del casero y las del inquilino por lo tanto tan obligatorio es para el casero mantener al arrendatario en el disfrute de la vivienda o local por el tiempo pactado, como para éste pagar la renta correspondiente a ese periodo de tiempo.

Aunque en el contrato de arrendamiento no aparezca previsto el pago de indemnización para el inquilino que decida romper unilateralmente el contrato sin cumplir el plazo pactado, ello no puede interpretarse como que la misma es inexigible, el arrendador que se ve frustrado en el cobro de los alquileres pactados sin una razón justificada, puede reclamar al inquilino una indemnización por incumplimiento de contrato, el importe de la misma lo determinará el Juez si ambas partes no llegan a un acuerdo previamente

Para ampliar o aclarar esta información puede  hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá atención  directa e inmediata (1,18 eur./min. Desde fijo; 1,53 eur./min. Desde móvil)
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