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tengo un problema que viene de muchos meses, el tema es que en el baño filtra agua, específicamente por el plato de ducha, cosa que no se ve, el problema es que el encargado mando reparar "supuestamente" y quieren cobrarme unos 550.00 euros, le dije que me parecía exagerado el monto a pagar y que me negaba a hacerlo, mi contrato finaliza el 31 de marzo y le había dado una fianza de 1280 euros. justamente me quedé sin trabajo en diciembre y no le he pagado el mes de febrero y tampoco podré hacerlo este mes de marzo, puede denunciarme esta persona aunque haya una fianza de dos meses depositada. dije supuestamente porque el problema de humedad sigue, no para. Me dice que me va a denunciar por los meses impagos, la factura que no le he pagado por los arreglos y por los daños que él encuentre cuando venga a ver el piso incluso daños a terceros porque el agua ha filtrado al piso de abajo.
Plantea cuestiones que no pueden/deben mezclarse:
El pago de los alquileres no puede compensarse con cargo a fianzas, salvo que lo admita el dueño, tampoco por defectos de la vivienda, supuestos o reales.
Sin embargo l filtración de agua por la bañera corresponde atenderla y repararla al dueño, que efectivamente es incluso responsable de los daños a terceros, salvo mal uso de esa bañera.
Puede consultar en mi blog: http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/ o consultarme directamente por teléfono: 807 520 008 (1,16 eur./min. Desde fijo; 1,55 eur./min. Desde móvil)