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El piso es alquilado de renta antigua, pagando actualmente 250 €, pues se actualizó la renta. Las persianas son las mismas que venían con el piso, hace más de treinta años y todas son exteriores, las típicas de las ventanas y terraza. Se han hecho varios apaños a lo largo de los años, pero ahora, convendría cambiarlas pues ya ni siquiera se pueden abrir.
250 euros es "renta actualizada" al menos en Madrid o Barcelona es un alquiler más barato que el de muchas "habitaciones".
Si tu contrato es de Renta Antigua, lee este post contestado por el super-experto juan, parece que aunque lo tuviera que reparar el arrendador podrá repercutirlo.