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voy a dejar el piso este mes y tengo una duda, un problema mas que una duda.a la casa le hace falta una nueva mano de pintura y en el parquet hay unas cuantas laminas oscurecidas y alguna cn golpes.la propietaria me dice que el piso está en muy malas condiciones, por que claro ella lo compró nuevo y ya llevamos alli 4 años, para mi es normal que se desgaste y que pasen estas cosas.la propietaria dice que tenemos que pintar y arreglar el parquet y encima que no nos devuelve la fianza.si yo arreglo el parquet y pinto la casa, ella esta obligada a darme la fianza??? hemos cumplido con todos los plazos para pagar el alquiler hasta incluso el ultimo mes.y si yo no hago las reparaciones que ella me pide y me olvido tambien de la fianza, ella puede denunciarme o ir a por mi de alguna otra forma??? en definitiva, si quiero que me devuelva la fianza¿¿ tengo que pintar y arreglar el parquet estropeado??
Al término del arriendo es inexcusable que se firme un finiquito de contrato y entrega de llaves, en cuyo documento se harán constar los desperfectos o deterioros imputables al inquilino que haya sufrido la vivienda, que servirán de base para su descuento de la fianza. Ignoro si es su caso, pero de ese dato se extraerá la posibilidad o no de reclamar la totalidad de la fianza con intereses de demora.
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