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Con una empresa de este tipo alquilé un apartamento. Las facturas presentan además la siguiente irregularidad: imputan el cobro de la luz y el gas sin aportar una copia de los recibos originales.
La empresa tiene otra particularidad: no devuelve la fianza porque hay una mancha en la pared procedente de los tubos de la calefacción, apareció una mancha negra de unos 30 cm en una parte del zócalo y había suciedad en la ventana de la cocina. A la entrega, no había tampoco luz en algunos puntos, pero estuve durante 9 meses intentando que vinieran a ver la conexión electrica hasta que me cansé y la dejé así (nunca responden a las llamadas de los inquilinos y para una vez que lo hicieron pusieron mi termostato al revés; la lavadora, que desde el primer día no funcionó, tuve que arreglarla de mi bolsillo en 3 ocasiones).
En fin, ¿os parece que debo luchar por la fianza o pasarme por la Inspección de Hacienda?
Muchas gracias por vuestra atención
El hecho de que su arrendador incumpla su sobligaciones fiscales en nada afecta a su contrato de arrendamiento. El alquiler de vivienda está exento de IVA.
Al término del arriendo es inexcusable que se firme un finiquito de contrato y entrega de llaves, en cuyo documento se harán constar, si procede, los desperfectos o deterioros imputables al inquilino que haya sufrido la vivienda, así como las deudas pendientes por alquileres o consumos, que servirán de base para su descuento de la fianza. De estos datos se extraerá la posibilidad o no de reclamar la totalidad de la fianza con intereses de demora.
En este enlace: http://pedrohernandezabogado. com/2011/01/el-finiquito-del-alquiler.html tiene ampliada la información que le interesa.
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